單項選擇題運用觀察法估算資產(chǎn)的實體性貶值的計算公式為：資產(chǎn)實體性貶值=（）

A、復(fù)原成本*（1-成新率）
B、更新成本*（1-成新率）
C、重置成本*（1-成新率）
D、建造成本*（1-成新率）


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1.單項選擇題成本法評估資產(chǎn)價值時要求被評估資產(chǎn)必須具有（）

A、收益性
B、貶值性
C、功能性
D、成長性

2.單項選擇題成本法應(yīng)用的前提條件之一是要求被評估資產(chǎn)在評估前后不改變其（）

A、價格
B、成本
C、用途
D、功能

3.單項選擇題折現(xiàn)率本身說明特定條件下資產(chǎn)的（）水平。

A、收益率
B、折舊率
C、利潤率
D、成新率

4.單項選擇題市場法評估資產(chǎn)價值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。

A、參照資產(chǎn)
B、參照商品
C、參照企業(yè)
D、參照項目

5.單項選擇題運用市場法，重要的是找到預(yù)備評估資產(chǎn)相同或類似的（）

A、參照資產(chǎn)
B、參照標(biāo)準(zhǔn)
C、參照價格
D、參照功能