單項選擇題假設開發(fā)法屬于一種()
A.加和法
B.積算法
C.類比法
D.倒算法
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2.問答題功能性貶值的估算應按照什么樣的步驟進行?
3.問答題資產評估應按照什么樣的步驟進行?
4.多項選擇題估算資產凈現金流量時所用的資產經營管理成本包括資產()
A、維修費用
B、保險費用
C、折舊費用
D、資金成本
E、管理費用
5.多項選擇題功能性貶值包括()
A、超額投資性功能性貶值
B、超額運營性功能性貶值
C、復原重置成本的功能性貶值
D、更新重置成本的功能性貶值
E、修復性功能性貶值
最新試題
下列不動產權益中,屬于房地產評估對象的是()
題型:多項選擇題
根據我國現行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
題型:單項選擇題
下列選項中,誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人()。
題型:單項選擇題
在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。
題型:單項選擇題
某企業(yè)生產的柴油機實有數量200臺,每臺實際成本1450元,根據會計核算資料,生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據目前價格變動情況和其他相關資料,確定材料綜合調整系數為1.21,工資、費用綜合調整系數為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。
題型:問答題
根據被評估資產在企業(yè)經營活動中是否持續(xù)使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產,下列選項中屬于流動資產的是()。
題型:單項選擇題
按資產的成本構成,以現行市價為標準,計算被評估資產重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。
題型:判斷題
根據上述資料,甲系列在產品按成本法的評估值應為多少元?
題型:問答題
()是指在無形資產已成為生產經營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。
題型:單項選擇題
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現為()
題型:多項選擇題