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單項(xiàng)選擇題

因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊

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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為（）。

A.折現(xiàn)率
B.報(bào)酬率
C.投資收益率
D.資本化率

單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以（）等于可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。

A.房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D.房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率

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