單項(xiàng)選擇題土地登記可以分為（）。

A.總登記、初始登記和變更登記
B.總登記、設(shè)定登記和變更登記
C.初始土地登記和變更土地登記
D.初始登記、設(shè)定登記和變更登記


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
B.因抵押房地產(chǎn)滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)
C.拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款按照抵押合同簽訂的先后順序清償
D.抵押權(quán)人以未受告知為由主張抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的合同無(wú)效，法院應(yīng)予支持

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的描述，不正確的是（）。

A.承租人經(jīng)出租人同意，才可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租
B.轉(zhuǎn)租合同也必須按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
C.原租賃合同出租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務(wù)
D.原租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同隨之終止