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問答題
【簡答題】簡述抵押物估價(jià)的一般方法。
答案：
①重置成本法。
②現(xiàn)行市價(jià)法。
③收益現(xiàn)值法。
④清算價(jià)格法。
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問答題
【簡答題】簡述抵押貸款的特點(diǎn)。
答案：
（一）依據(jù)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小及抵押物價(jià)值的多少發(fā)放貸款。
（二）貸款抵押責(zé)任的現(xiàn)實(shí)性。
（三）還款保證的憑物性。
