多項選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》，下列屬于不得轉讓的房產(chǎn)是（）。
A.司法機關依法查封的房產(chǎn)
B.權屬有爭議的
C.未依法登記取得權屬證書的
D.共有房地產(chǎn)未取得其他共有人書面同意的
E.行政機關依法裁決限制轉讓的房產(chǎn)
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1.多項選擇題按照土地用途，土地分為（）。
A.農(nóng)用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地
2.單項選擇題下列關于商品房包銷的描述，錯誤的是（）。
A.包銷商一般是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
B.包銷商擁有該商品房的獨家銷售權
C.包銷商對商品房的價格無任何決定權
D.包銷可以幫助開發(fā)商化解風險
