2019年1月13日,某市稽查局接到群眾檢舉,反映L房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱L公司)存在偷稅行為。L公司是增值稅一般納稅人,經(jīng)批準(zhǔn),1月15日,檢查人員劉某和李某向L公司下達(dá)了《稅務(wù)檢查通知書(一)》并出示《稅務(wù)檢查證》,公司會(huì)計(jì)接待了檢查人員并在送達(dá)回證上簽字,檢查人員對(duì)該公司2016年至2018年涉稅情況開展檢查。為防止公司隱匿賬簿,檢查人員當(dāng)日離開時(shí)直接將2016年至2018年賬簿憑證拿回稽查局詳細(xì)查看。檢查中發(fā)現(xiàn)L公司出租房屋收入未入賬,未申報(bào)納稅,為避免稅款流失,2019年1月20日,依法定程序凍結(jié)L公司銀行存款賬戶。
經(jīng)查,L公司開發(fā)了位于市區(qū)的S房地產(chǎn)項(xiàng)目,采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅,土地增值稅已清算,2014年1月以9000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗,并按規(guī)定繳納契稅,項(xiàng)目2016年開工建設(shè),繳納土地閑置費(fèi)用2000萬(wàn)元,《建筑工程施工許可證》注明開工日期為2月24日,2017年12月底竣工,發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本6000萬(wàn)元,開發(fā)費(fèi)用3400萬(wàn)元。項(xiàng)目所屬幼兒園建成后已無(wú)償移交政府,歸屬于幼兒園的開發(fā)成本600萬(wàn)元。2018年4月,該項(xiàng)目銷售完畢,取得含稅收入36750萬(wàn)元,清算后需補(bǔ)繳稅款4286萬(wàn)元。2019年4月23日,檢查結(jié)束,查實(shí)該公司2016年至2018年期間采取收入不入賬等手段少繳稅款700萬(wàn)元。檢查人員制作《稅務(wù)稽查報(bào)告》,根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十四條第二款,建議追繳少繳稅款700萬(wàn)元,并按日加收滯納金,擬處一倍罰款700萬(wàn)元,4月27日將案件相關(guān)資料移交審理部門,5月4日審理部門經(jīng)稽查局長(zhǎng)審批后出具《稅務(wù)稽查審理報(bào)告》,并移送市稅務(wù)局重大案件審理委員會(huì)進(jìn)行審理,5月20日稽查局對(duì)L公司下達(dá)了《稅務(wù)行政處罰告知書》,L公司提出聽證申請(qǐng)。
注:檢查過程中除稅收保全外,無(wú)其他執(zhí)法相關(guān)審批。當(dāng)?shù)刂卮蠖悇?wù)案件標(biāo)準(zhǔn)為稅務(wù)行政處罰500萬(wàn)元以上。
A.L公司應(yīng)繳納增值稅稅額1300萬(wàn)元
B.L公司應(yīng)繳納增值稅稅額1750萬(wàn)元
C.L公司應(yīng)繳納增值稅稅額1837.5萬(wàn)元
D.采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,L公司計(jì)算增值稅時(shí)可以扣除土地價(jià)款后的余額為銷售額
E.L公司是一般納稅人,但該項(xiàng)目屬于營(yíng)改增前的老項(xiàng)目,可以采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅