單項選擇題如果未取得預(yù)售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的商品房買賣合同（）
A.有效
B.無效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷
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1.單項選擇題下列關(guān)于房屋買賣合同中的補充協(xié)議簽字的說法，錯誤的是（）
A.所附的圖紙也最好能簽字，以免產(chǎn)生爭議
B.最好在合同空白處注明“以下空白”字樣或打叉劃掉
C.合同某些條款經(jīng)雙方同意進(jìn)行涂改，所有涂改處一方簽字確認(rèn)即可
D.如果買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議的，需要雙方當(dāng)事人在補充協(xié)議上簽字
2.單項選擇題交易雙方分別與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同后，雙方簽訂了買賣合同，但因買方資金問題需要解除房屋買賣合同，且買方支付了經(jīng)紀(jì)活動支出的必要費用，此時，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（）
A.可以索要剩余服務(wù)費用
B.退還已收取的服務(wù)費用
C.可以向買方提出訴訟
D.不得索要剩余服務(wù)費用
