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問答題

【簡答題】為什么要確定基準地價？我們在確定基準地價時，主要考慮哪些因素？

答案：基準地價——是政府對一定時期城鎮(zhèn)各級別土地或均質地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型分別評估確定的法定最高使用年限土地...

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【簡答題】請深入闡述土地的基本性質。

答案：（1）土地是自然綜合體，其性質主要取決于各組成成分。例如從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)出發(fā)，把土地看成綜合體無疑是正確的。因為氣候、土壤、巖...

【簡答題】請闡述在評估城鎮(zhèn)土地價格時地價基準日及地價指數(shù)的作用。

答案：在進行基準地價評估時，為了體現(xiàn)公平、合理、具有可比性，能顯示土地價格的動態(tài)特征和區(qū)域特征，應對評估的土地對象進行必要的規(guī)...