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多項選擇題

甲于8月與乙簽訂房屋買賣合同.售價50萬元；于8月2日又與丙簽訂房屋買賣合同，售價60萬元；于8月3日與丁又簽訂房屋買賣合同，售價70萬元，并于當日一起辦理了產(chǎn)權變更登記，后乙、丙得知后訴至法院，請求確認甲、丁轉(zhuǎn)讓房屋行為無效，下列說法正確的是（）。

A.有法律根據(jù)
C.丁取得房屋所有權
B.無法律根據(jù)
D.乙、丙只能請求甲承擔違約責任

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多項選擇題

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。下列情形中.預告登記失效的有（）。

A.債權消滅
B.自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的
C.自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起兩個月內(nèi)未申請登記的
D.自預告登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的

多項選擇題

甲是乙的唯一繼承人。乙生前沒有立遺囑，其死后留有一處房產(chǎn)，被甲繼承。后甲與丙簽訂了買賣該處房屋的合同，那么下列表述中，符合我國《物權法》的是（）。

A.甲只有在辦理了不動產(chǎn)登記后，方可享有其父留下的房產(chǎn)的所有權
B.甲在繼承開始時便享有其父留下的房產(chǎn)的所有權
C.丙只有在辦理了不動產(chǎn)的登記后，方可取得該房屋的所有權
D.在甲與丙的房屋買賣合同生效時，丙即享有該房屋的所有權