(其中無形費(fèi)用為200萬元),基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為
8%,預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。
(2)項(xiàng)目建設(shè)前期為1年,建設(shè)期為2年,生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期為8年。
(3)項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)
投資的60%,項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金240萬元。
(4)項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。
(5)除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外,項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期平均攤銷,固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。
(6)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000件/年,正常年份年總成本費(fèi)用為950萬元,其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元,其余為固定成本,項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/價(jià),營(yíng)業(yè)稅金及附加稅稅率為6%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。
(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。
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事件1中,投標(biāo)人A應(yīng)當(dāng)如何處理?
在報(bào)價(jià)不變的前提下,若要實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)率為5%的盈利目標(biāo),該工程項(xiàng)目的材料費(fèi)需降低多少萬元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
背景材料某水利樞紐工程位于海拔高程1800m地區(qū),設(shè)計(jì)混凝土骨料量75萬t。其中砂子24萬t,采用天然砂石料篩洗加工,料場(chǎng)覆蓋層清除量7萬m33。由于骨料級(jí)配供求不平衡,缺砂12萬t由篩洗獲得的粒徑20mm~40mm的礫石經(jīng)棒磨制砂給予補(bǔ)充,最終級(jí)配棄料5萬t。(1)計(jì)算參數(shù)1)砂石料密度:覆蓋層天然密度1.50t/m3,天然砂礫料密度1.74t/m3,分級(jí)礫石密度1.65t/m3,天然砂密度1.55t/m3,人工砂密度1.50t/m3;2)篩洗系統(tǒng)處理能力2×220t/h,制砂棒磨機(jī)一臺(tái),處理能力50t/h;3)砂石備料工程綜合取費(fèi)費(fèi)率為21.98%;4)施工組織設(shè)計(jì)工藝流程及各流程工序概算直接費(fèi)單價(jià)如下圖:?jiǎn)栴}計(jì)算該工程混凝土骨料(砂及礫石)的單價(jià)。
某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人,業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同。合同內(nèi)容包括六項(xiàng)分項(xiàng)工程,其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間,見表5.1。該工程安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬元,其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用10萬元,暫列金額8萬元;管理費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為10%;利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為7%:規(guī)費(fèi)以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為6%:稅金率為3.5%;合同工期為8個(gè)月。表5.1分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間明細(xì)表有關(guān)工程價(jià)款支付條件如下:(1)開工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程費(fèi)用(含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金)的25%作為材料預(yù)付款,在開工后的第4-6月分三次平均扣回;(2)安全文明施I等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別于開工前和開工后的第1個(gè)月分兩次平均支付,其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第1--5個(gè)月分五次平均支付;(3)業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目和其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi));(4)暫列金額計(jì)入合同價(jià),按實(shí)際發(fā)生額與工程進(jìn)度款周期支付;(5)工程質(zhì)量保證金為工程款的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。工程施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下:(1)第3個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)日工費(fèi)用3.0萬元;(2)因勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍調(diào)整使分項(xiàng)工程C的開始作業(yè)時(shí)間推遲1個(gè)月,且作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月;(3)因業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件不充分,使分項(xiàng)工程D增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為6.2萬元,作業(yè)時(shí)間不變;(4)因設(shè)計(jì)變更使分項(xiàng)工程E增加工程量120m2(其價(jià)格執(zhí)行原綜合單價(jià)),作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月;(5)其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)間沒有變化,每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工。【問題】1.計(jì)算本工程的合同價(jià)款、預(yù)付款和首次支付的措施費(fèi)。2.計(jì)算3、4月份已完工程價(jià)款和應(yīng)支付工程進(jìn)度款。3.計(jì)算實(shí)際合同價(jià)款、合同價(jià)增加額及最終施工單位應(yīng)得工程價(jià)款。
某工程有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案,有關(guān)專家決定從四個(gè)功能(分別以F1、F2、F3、F4表示)對(duì)不同方案進(jìn)行評(píng)價(jià),并得到以下結(jié)論:A、B、C三個(gè)方案中,F(xiàn)1的優(yōu)劣順序依次為B、A、C,F(xiàn)2的優(yōu)劣順序依次為A、C、B,F(xiàn)3的優(yōu)劣順序依次為C、B、A,F(xiàn)4的優(yōu)劣順序依次為A、B、C。經(jīng)進(jìn)一步研究,專家確定三個(gè)方案各功能的評(píng)價(jià)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)均為::最優(yōu)者得3分,居中者得2分,最差者得1分。據(jù)造價(jià)工程師估算,A、B、C三個(gè)方案的造價(jià)分別為8500萬元、7600萬元、6900萬元?!締栴}】1.將A、B、C三個(gè)方案各功能的得分填入下表中。2.若四個(gè)功能之間的重要性關(guān)系排序?yàn)镕2>F1>F4>F3,采用0-1評(píng)分法確定各功能的權(quán)重,并將計(jì)算結(jié)果填入下表中。3.已知A、B兩方案的價(jià)值指數(shù)分別為1.127、0.961,在0-1評(píng)分法的基礎(chǔ)上列式計(jì)算C方案的價(jià)值指數(shù),并根據(jù)價(jià)值指數(shù)的大小選擇最佳設(shè)計(jì)方案。4.若四個(gè)功能之間的重要性關(guān)系為:F1與F2同等重要,F(xiàn)1相對(duì)F4較重要,F(xiàn)2相對(duì)F3很重要。采用0-4評(píng)分法確定各功能的權(quán)重,并將計(jì)算結(jié)果填入下表中(計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù))。
分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。
某工程施工合同中約定:合同工期為30周,合同價(jià)為827.28萬元(含規(guī)費(fèi)38萬元),其中,管理費(fèi)為直接費(fèi)(分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和)的18%,利潤(rùn)為直接費(fèi)、管理費(fèi)之和的5%,營(yíng)業(yè)稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率、教育費(fèi)附加費(fèi)和地方教育附加費(fèi)率分別為3%、7%、3%和2%;因通貨膨脹導(dǎo)致價(jià)格上漲時(shí),業(yè)主只對(duì)人工費(fèi)、主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)(三項(xiàng)費(fèi)用占合同價(jià)的比例分別為22%、40%和9%)進(jìn)行調(diào)整;因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的新增工程,業(yè)主既補(bǔ)償成本又補(bǔ)償利潤(rùn)。該工程的D工作和H工作安排使用同一臺(tái)施工機(jī)械,機(jī)械每天工作一個(gè)臺(tái)班,機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1000元/臺(tái)班,臺(tái)班折舊費(fèi)為600元/臺(tái)班。施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,如圖4-1所示。施工過程中發(fā)生如下事件:事件1:考慮物價(jià)上漲因素,業(yè)主與施工單位協(xié)議對(duì)人工費(fèi)、主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)分別上調(diào)5%、6%和3%。事件2:因業(yè)主設(shè)計(jì)變更新增F工作,F(xiàn)工作為D工作的緊后工作,為H工作的緊前工作,持續(xù)時(shí)間為6周。經(jīng)雙方確認(rèn),F(xiàn)工作的直接費(fèi)(分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和)為126萬元,規(guī)費(fèi)為8萬元。事件3:G工作開始前,業(yè)主對(duì)G工作的部分施工圖紙進(jìn)行修改,由于未能及時(shí)提供給施工單位,致使G工作延誤6周。經(jīng)雙方協(xié)商,僅對(duì)因業(yè)主延遲提供圖紙而造成的工期延誤,業(yè)主按原合同工期和價(jià)格確定分?jǐn)偟拿恐芄芾碣M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償施工單位管理費(fèi)。上述事件發(fā)生后,施工單位在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提出索賠并提供了相關(guān)資料?!締栴}】1.事件1中,調(diào)整后的合同價(jià)款為多少萬元?2.事件2中,應(yīng)計(jì)算F工作的工程價(jià)款為多少萬元?3.事件2發(fā)生后,以工作表示的關(guān)鍵線路是哪一條?列式計(jì)算應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期和可索賠的費(fèi)用(不含F(xiàn)工作工程價(jià)款)。4.按合同工期分?jǐn)偟拿恐芄芾碣M(fèi)應(yīng)為多少萬元?發(fā)生事件2和事件3后,項(xiàng)目最終的工期是多少周?業(yè)主應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)墓芾碣M(fèi)為多少萬元?
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