單項選擇題在實務操作中,為解決需重新辦理抵押登記的問題,哪種情形下可以設立最高額抵押權()

A.針對向同一借款人多次放貸時
B.同一抵押財產需多次擔保不同借款時
C.向同一借款人多次放貸,或同一抵押財產需多次擔保不同借款時
D.向同一借款人多次放貸,且同一抵押財產需多次擔保不同借款時


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1.單項選擇題以房產做抵押時,若房產證上的產權所有人并非夫妻關系,下列處理方法錯誤的是()

A.應當查明產權所有人的婚姻狀況
B.核實該財產是否屬于產權所有人及其配偶夫妻雙方婚姻存續(xù)期間取得的財產
C.如果屬于夫妻共有財產,應征得各自配偶的同意
D.無須經過各自配偶的同意

2.單項選擇題下列哪種情形的房屋,應認定不屬于夫妻一方個人所有()

A.一方在結婚前自己出資購買的房屋
B.婚后由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的
C.由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的
D.一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子

3.單項選擇題根據(jù)《城市房地產抵押管理辦法》關于在建工程抵押說法錯誤的是()

A.房地產商"已投入的資產"
B."已完工部分"
C."已投入的資產"和"未完工部分"
D.依法獲批尚未建造

4.單項選擇題在建工程抵押應該注意以下哪些問題()

A.同時辦理整宗地的土地使用權抵押,并在抵押物清單上載明
B.根據(jù)需要及時辦理新增部分的在建工程抵押
C.在建工程在抵押期間竣工,抵押人領取房地產權屬證書后,無須重新簽訂抵押合同,辦
理房地產抵押登記
D.若房地產登記部門同意登記,則可嘗試辦理"依法獲準但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

5.單項選擇題為防控動產抵押貸款的法律風險,借款人出現(xiàn)除以下哪種情形外,銀行應迅速采取起訴等得力措施維護債權()

A.連續(xù)兩個月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過一個月
B.連續(xù)兩個月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過兩個月
C.經營困難,處于停產、半停產狀態(tài)
D.信用狀況嚴重惡化,通過各種形式逃避債務

最新試題

農村中小金融機構在出具法律意見時,遇到的情況可能存在真假虛實,反映在材料或口頭陳述當中,對于在法律意見書制作過程當中遇到的未經證實的情況,應當予以注明。

題型:判斷題

農村中小金融機構制作提示型法律意見書要注意使用過于專業(yè)化的語言,通過審慎分析風險部位,明確重點,闡明利害關系,以便相關部門能清晰了解并積極應對。

題型:判斷題

農村中小金融機構進行商務談判時,公平只是絕對的而不是相對的,商務談判只能追求絕對的公平。

題型:判斷題

在商務談判中,農村中小金融機構的談判者應避免掌握談判的主動權,控制談判的方向。

題型:判斷題

18周歲以上的人都是完全行為能力人。

題型:判斷題

農村中小金融機構進行商務談判時,談判者應盡量使用過于專業(yè)化的語言來解釋和表達觀點、方案、方法、立場,使對方聽懂你的敘述。

題型:判斷題

連帶責任保證人享有先訴抗辯權。

題型:判斷題

訴訟代理人超越代理權所實施的訴訟行為,都是無效的訴訟行為,不能產生訴訟法上的效果。

題型:判斷題

農村中小金融機構制作法律意見書的關鍵部分是首部和結論,主要內容是對具體問題進行法律分析并解答。

題型:判斷題

農村中小金融機構編撰法律意見書的法律分析部分時,一般而言,法律分析的整體結構安排要遵循先實體后程序、先次后主的結構題例。

題型:判斷題