多項選擇題實體性貶值的測算方法有（）。

A.觀察法
B.使用年限法
C.修復(fù)費用法
D.統(tǒng)計分析法
E.觀察法


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1.多項選擇題重置成本的估算的方法包括（）。

A.重置核算法
B.價格指數(shù)法
C.功能價值法
D.統(tǒng)計分析法
E.觀察法

2.多項選擇題決定實體性貶值的因素有（）。

A.使用時間
B.使用率
C.技術(shù)進步
D.資產(chǎn)本身的質(zhì)量
E.維修保養(yǎng)程度

3.多項選擇題成本法的適用范圍包括（）。

A.通貨膨脹造成被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價比歷史成本大幅度提高
B.社會技術(shù)進步因素導(dǎo)致被評估資產(chǎn)出現(xiàn)較大的無形損耗
C.因?qū)ΜF(xiàn)有資產(chǎn)進行技術(shù)更新或改造，使被評估資產(chǎn)的使用效益大幅度提高
D.被評估資產(chǎn)使用年限估計偏大或偏小，計提的折舊同資產(chǎn)的自然損耗不相吻合
E.被評估企業(yè)財務(wù)管理混亂，造成被評估資產(chǎn)的賬面歷史成本失實

4.多項選擇題資產(chǎn)評估的技術(shù)原則包括（）。

A.客觀性原則
B.預(yù)期收益原則
C.供求原則
D.貢獻原則
E.替代原則

5.單項選擇題采用市場評估資產(chǎn)價值時，需要以類假或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。

A.全新資產(chǎn)
B.舊資產(chǎn)
C.與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D.全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)