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單項選擇題

市場法中，通過對比分析調(diào)整參照物與評估對象之間的差異，在參照物成交價格的基礎(chǔ)上調(diào)整估算評估對象的價值的方法是（）。

A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、功能價值法
D、統(tǒng)計分析法

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單項選擇題

在確定實體性貶值時，應(yīng)（）。

A、照搬會計賬面上凈值做為評估值
B、照搬會計賬面上的累計折舊額作為實體性貶值
C、以固定資產(chǎn)賬面凈值作為評估值
D、通過實地勘察，檢測固定資產(chǎn)的實際磨損程度

單項選擇題

利用某些資產(chǎn)的生產(chǎn)能力的變化與其價格或重置成本的變化呈某種指數(shù)關(guān)系或線性關(guān)系，通過參照物的價格或重置成本，以及功能價值關(guān)系估測評估對象價格或重置成本的技術(shù)方法是（）。

A、重置核算法
B、價格指數(shù)法
C、功能價值法
D、統(tǒng)計分析法