單項選擇題在互斥方案比選方法中，有時會得出相反的結(jié)論的是（）。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈現(xiàn)值率法
C.投資差額內(nèi)部收益率法
D.差額凈現(xiàn)值法


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1.單項選擇題拆除未到期的臨時建筑，應當按其（）來給予適當補償。

A.使用期限
B.建筑結(jié)構(gòu)
C.用途
D.外觀形狀

2.單項選擇題收益年限有限年且其他因素不變的收益法公式不可用于（）。

A.直接用于計算價格
B.市場法中因期限不同進行的價格調(diào)整
C.不同類型房地產(chǎn)相同年限價格之間的換算
D.相同類型房地產(chǎn)比較不同年限價格的高低

3.單項選擇題用（）表示的盈虧平衡點是指盈虧平衡點銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。

A.生產(chǎn)能力利用率
B.銷售額
C.變動成本率
D.敏感性指標

4.單項選擇題在美國，房地產(chǎn)抵押估價是（）

A.州政府的直屬機構(gòu)完成
B.銀行委托經(jīng)紀公司完成
C.銀行房地產(chǎn)信貸員完成
D.法律規(guī)定的強制性措施

5.單項選擇題收益法一般適用于（）的估價。

A.學校
B.公園
C.行政辦公樓
D.加油站