單項(xiàng)選擇題土地作為房地產(chǎn)的一部分，其價格可用房地產(chǎn)總體價格扣除房屋建筑物價值及銷售稅金后得到，這種土地評估方法被稱為（）。

A.剩余地價法
B.路線價法
C.標(biāo)準(zhǔn)對照法
D.現(xiàn)行在成本加成法


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1.單項(xiàng)選擇題在用路線價法進(jìn)行土地評估時，路線法一般是指（）。

A.不同臨街深度上的數(shù)塊地的平均單價。
B.標(biāo)準(zhǔn)臨街深度上數(shù)塊有代表性的地塊的平均單價。
C.某塊臨街地的單價。
D.深度指數(shù)最小的地塊的單價。

2.多項(xiàng)選擇題下面關(guān)于概率分析的論述，正確的有（）。

A.概率分析也稱為風(fēng)險分析。
B.概率分析的關(guān)鍵是確定各種狀態(tài)的概率分布。
C.項(xiàng)目可行的累計概率反映了項(xiàng)目的風(fēng)險程度，累計概率越大，風(fēng)險越大。
D.如果評價指標(biāo)的期望值不可行，則該項(xiàng)目風(fēng)險一定很大。
E..如果該項(xiàng)目的各種狀態(tài)的凈現(xiàn)值均為負(fù)，該項(xiàng)目一定不可行。

3.多項(xiàng)選擇題加強(qiáng)投資結(jié)構(gòu)調(diào)控主要體現(xiàn)在（）。

A.加快價格體制改革
B.運(yùn)用稅收政策進(jìn)行調(diào)控
C.健全以國家產(chǎn)業(yè)政策為主的政策體系
D.發(fā)揮規(guī)劃和計劃的指導(dǎo)作用
E.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的發(fā)展

4.多項(xiàng)選擇題國家應(yīng)通過運(yùn)用（）等金融手段，從源頭上及時和靈活的調(diào)節(jié)流入固定資產(chǎn)領(lǐng)域的信貸資金量，實(shí)現(xiàn)對投資總量的調(diào)控。

A.存款準(zhǔn)備金率
B.確定貸款指標(biāo)
C.嚴(yán)格貸款審批手續(xù)
D.改變再貼現(xiàn)率
E.公開市場業(yè)務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目融資的成本比傳統(tǒng)的借貸成本（）。

A.低
B.高
C.差不多
D.不確定