單項選擇題關于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產的稅務處理，下列表述正確的是（）。

A、可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額
B、不得選擇簡易計稅方法，應適用一般計稅方法，按照11%的稅率計算銷項稅額
C、如果不動產與機構所在地不在同一縣（市），應在不動產所在地地稅機關預繳稅款后，向機構所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、如果不動產與機構所在地位于同一縣（市），納稅人仍應在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報


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1.單項選擇題關于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外地區(qū)的個人銷售其取得（不含自建）的不動產，下列表述錯誤的是（）。

A、個人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含其購買的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額
B、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅

2.單項選擇題其他個人提供跨縣（市）建筑服務，應（）。

A、到建筑服務發(fā)生地預繳增值稅
B、到居住地國稅申報繳納增值稅
C、到建筑服務發(fā)生地地稅繳納增值稅
D、既要向建筑服務發(fā)生地預繳增值稅，也要向居住地申報繳納增值稅

3.單項選擇題拆除建筑物或者構筑物、平整土地屬于（）子目建筑服務。

A、工程服務
B、安裝服務
C、修繕服務
D、其他建筑服務

4.單項選擇題建筑服務行業(yè)適用的增值稅稅率為（）。

A、17%
B、13%
C、11%
D、6%

5.單項選擇題關于房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目的增值稅計稅方法，下列表述錯誤的是（）。

A、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅
B、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計稅
C、房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目，按照5%的征收率計稅
D、房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅