問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司（甲方）與某施工單位（乙方）簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同，合同工期為7個(gè)月，2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

 合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下： 
（1） 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
（2） 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為：當(dāng)工程款（含預(yù)付款）付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回，每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。 
（3） 當(dāng)工程款（含預(yù)付款）支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付，余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
（4） 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
（5） 工程款支付方式為按月結(jié)算。 
該工程施工過程中，發(fā)生了以下事件： 
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，改變了某裝飾材料的品種，使合同價(jià)款增加了15萬元，實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)），工程價(jià)款的結(jié)算方式有哪些？

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.問答題

某圖書館原廣場磚為釉面磚，借閱的讀者多次反映遇雨、雪天氣路面濕滑，行走困難，并且已有三起人員摔倒致傷的事件發(fā)生。館領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此事非常重視，經(jīng)請(qǐng)示獲上級(jí)批準(zhǔn)重新鋪設(shè)廣場磚。圖書館與某裝修公司于2006年1月簽訂了工程施工承包合同。合同中的估算工程量為6200m2，單價(jià)為210元/m2（其中：主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板，主材單價(jià)為135元/m2，由業(yè)主直接供應(yīng)）。考慮不能影響圖書館的正常工作，合同工期確定為6個(gè)月，分段施工。有關(guān)付款條款如下：
（1）開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價(jià)10%的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款；
（2）工程預(yù)付款從累計(jì)工程進(jìn)度款超過估算合同價(jià)的50%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除；
（3）業(yè)主自第一個(gè)月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
（4）當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9（或1.1）；
（5）由業(yè)主直接供應(yīng)的裝修主材應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元；
承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表2A325073-2

每月工程量價(jià)款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少？
2.問答題

某圖書館原廣場磚為釉面磚，借閱的讀者多次反映遇雨、雪天氣路面濕滑，行走困難，并且已有三起人員摔倒致傷的事件發(fā)生。館領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此事非常重視，經(jīng)請(qǐng)示獲上級(jí)批準(zhǔn)重新鋪設(shè)廣場磚。圖書館與某裝修公司于2006年1月簽訂了工程施工承包合同。合同中的估算工程量為6200m2，單價(jià)為210元/m2（其中：主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板，主材單價(jià)為135元/m2，由業(yè)主直接供應(yīng)）。考慮不能影響圖書館的正常工作，合同工期確定為6個(gè)月，分段施工。有關(guān)付款條款如下：
（1）開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價(jià)10%的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款；
（2）工程預(yù)付款從累計(jì)工程進(jìn)度款超過估算合同價(jià)的50%以后的下一個(gè)月起，至第5個(gè)月均勻扣除；
（3）業(yè)主自第一個(gè)月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
（4）當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9（或1.1）；
（5）由業(yè)主直接供應(yīng)的裝修主材應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元；
承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見表2A325073-2

工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？