多項選擇題在地產(chǎn)評估中使用成本法，最需要評估人員把握的便是地產(chǎn)的重置成本。以新開發(fā)的地產(chǎn)為例，其重置成本構(gòu)成是由（）

A.土地取得費用
B.土地開發(fā)費用
C.資金成本、利潤
D.有關(guān)稅費和土地增值收益


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1.多項選擇題地產(chǎn)評估的成本法主要適用于下列地產(chǎn)的評估（）。

A.公共建筑
B.公共設施
C.已開發(fā)土地
D.新開發(fā)土地

2.多項選擇題土地的自然特性是（）。

A.位置的固定性
B.質(zhì)量的差異性
C.不可再生性
D.效用永續(xù)性

3.多項選擇題建安工程費主要包括（）。

A.招投標費
B.質(zhì)量監(jiān)督費
C.測量、勘察設計費
D.竣工質(zhì)檢費

4.多項選擇題構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費用包括（）。

A.土地出讓金
B.房產(chǎn)稅
C.折舊費
D.租金損失準備費

5.多項選擇題在房地產(chǎn)評估的實地查勘中以下兩個方面是必須了解的（）。

A.裝修情況
B.地理位置
C.公共設施
D.周邊環(huán)境