單項(xiàng)選擇題在評估土地使用權(quán)時(shí),如選擇一個(gè)參照物,應(yīng)選擇()。

A.同一地區(qū)、近期交易的、類似土地
B.同一地區(qū)、有標(biāo)價(jià)的、類似土地
C.不同地區(qū)、近期交易的、類似土地
D.不同地區(qū)、近期交易的、相同土地


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3.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評估成本法中的開發(fā)成本不包括()

A.勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C.房屋建筑安裝工程費(fèi)
D.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)如糧店、副食店等經(jīng)營性用房的建設(shè)費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題當(dāng)建筑物的用途和使用強(qiáng)度與土地的最佳使用嚴(yán)重沖突時(shí),應(yīng)為()。

A.減少土地價(jià)值
B.增加土地價(jià)值
C.減少建筑物價(jià)值
D.增加建筑物價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題某當(dāng)事人擬購置1500平方米土地使用權(quán)建樓,從下面?zhèn)溥x對象中選擇較經(jīng)濟(jì)的一宗()。

A.單價(jià)3000元/平米,容積率為4
B.單價(jià)4000元/平米,容積率為5
C.單價(jià)35000元/平米,容積率為4.3
D.單價(jià)3800元/平米,容積率為4.6

最新試題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

剩余法評估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項(xiàng)選擇題