單項選擇題與評估對象完全先同的參照資產10月前的成交價格為10萬，10個月間該類資產的價格上升了5%，則被評估對象價值接近于（）
A.10
B.10.5
C.11
D.12.8
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1.單項選擇題與評估對象完全先同的參照資產10月前的成交價格為5萬，每個月相對與上個月物價變動1%，則被評估對象價值接近于（）
A.6.32
B.5.5
C.5.52
D.6.0
2.單項選擇題某資產可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為10%，則其評估值為（）。
A.400萬元
B.500萬元
C.600萬元
D.700萬元
3.單項選擇題收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關系是（）。
A.等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程
B.折現(xiàn)率與本金化率內涵相同，結果一致
C.折現(xiàn)率與本金化率內涵不同，結果不同
D.二者不存在相關性
4.單項選擇題資產及交易的可比性，具體體現(xiàn)在（）
A、功能上
B、用途上
C、性能上
D、價值上
5.單項選擇題收益法運用的基本依據(jù)是：資產成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量（）該項資產的期望收益折現(xiàn)值。
A.等于
B.必須超過
C.不會超過
D.可以高于或低于
最新試題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
在無形資產評估過程中，（）是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
題型：單項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
題型：單項選擇題
下列不動產權益中，屬于房地產評估對象的是（）
題型：多項選擇題
根據(jù)被評估資產在企業(yè)經營活動中是否持續(xù)使用，全部資產要素可分為固定資產與流動資產，下列選項中屬于流動資產的是（）。
題型：單項選擇題
剩余法評估不動產的前提條件有（）
題型：多項選擇題
在確定無形資產收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
著作權評估的目的主要是（）轉讓。
題型：單項選擇題
某企業(yè)生產的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。
題型：問答題