多項選擇題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合的條件有（）。

A.按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20％以上
B.轉讓房地產(chǎn)時，房屋建成后，應當持有房屋所有權證書
C.按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件
D.按出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

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