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甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2017年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交（6）在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以何為準(zhǔn)？
（1）甲公司于2007年11月5日取得建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得必須向登記機(jī)構(gòu)辦理登記，登記是建設(shè)用地使用權(quán)生效的條件。在本題中，甲公司于2007年11月5日辦理了建設(shè)用地使用權(quán)的登記，因此，甲公司于2007年11月5日取得建設(shè)用地使用權(quán)。
（2）甲、乙公司設(shè)立的是地役權(quán)，該地役權(quán)已經(jīng)設(shè)立。根據(jù)規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。在本題中，當(dāng)事人未辦理登記不影響地役權(quán)的設(shè)立，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)（2007年11月21日）設(shè)立。
（3）甲公司已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，因合法建造等事實(shí)行為設(shè)立物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。在本題中，由于甲公司建造的房屋已經(jīng)完工，即使未辦理房屋所有權(quán)證書，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有權(quán)。
（4）廠房不屬于抵押物的范圍。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)；②丙銀行在實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價(jià)，但對新增房屋的變價(jià)所得，丙銀行無權(quán)優(yōu)先受償。
（5）丙銀行可以就甲公司獲得的補(bǔ)償金主張權(quán)利。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收時(shí)，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。
（6）在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下，以登記簿為準(zhǔn)。房，乙公司于2017年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2017年6月5日，甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款?，F(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。