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某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2116年9月29日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為5200萬元,預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下,2×16年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為()萬元。
A.50
B.0
C.200
D.100
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單項(xiàng)選擇題
2×16年1月1日,甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)的原價為40000萬元,至轉(zhuǎn)換時點(diǎn)已計(jì)提折舊10000萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,2×16年1月1日,其公允價值為50000萬元。甲公司按凈利潤的10%計(jì)提法定盈余公積,適用的所得稅稅率為25%。則轉(zhuǎn)換日影響甲公司2×16年度資產(chǎn)負(fù)債表中“未分配利潤”項(xiàng)目的年初金額為()萬元。
A.20000
B.30000
C.18000
D.13500
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單項(xiàng)選擇題
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2×16年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元,至重新裝修日,已計(jì)提折舊2000萬元。賬面價值為4500萬元(包括原裝修支出賬面價值500萬元)。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元(均符合資本化條件)。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×16年12月31日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價值為()萬元。
A.6000
B.5500
C.8500
D.8000
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