多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)可以不繳納土地增值稅的有（）。

A.轉(zhuǎn)讓抵押貸款的房屋
B.房地產(chǎn)的代建房行為
C.房地產(chǎn)重新評估而使其升值
D.因城市實(shí)施規(guī)劃.國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
E.出借企業(yè)閑置的辦公室

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