單項選擇題

房地產投資者以所購買的房地產為抵押。借入相當于其購買成本的絕大部分款項。這被稱為房地產投資的（）。

A.價值升值效應
B.財務杠桿效應
C.現(xiàn)金流和稅收效應
D.風險效應

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