單項選擇題根據《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序正確？（）
A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。
B.按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。
C.按照起訴時間先后清償。
D.按債權比例清償。
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1.單項選擇題根據《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物未辦理登記的情況下，下列哪種清償順序正確？（）
A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。
B.按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。
C.按起訴時間先后清償。
D.統(tǒng)一按債權比例清償。
2.單項選擇題根據《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，以無地上定著物的土地使用權抵押的，辦理抵押登記的部門是（）
A.當地工商行政管理部門
B.國資委
C.核發(fā)土地使用證書的土地管理部門
D.房產局
