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成新率價(jià)格調(diào)整法的計(jì)算公式是:資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物成交價(jià)格×(評(píng)估對(duì)象成新率÷參照物成新率)。
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成本法主要適用于處于繼續(xù)使用狀態(tài)的資產(chǎn)的評(píng)估。
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成本法主要適用于成本數(shù)據(jù)可以取得的機(jī)器設(shè)備類押品和市場(chǎng)流動(dòng)性稍差的非收益性房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。
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