多項(xiàng)選擇題某單位以自己的原值200萬(wàn)元，凈值150萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，房屋評(píng)估值160萬(wàn)元，此項(xiàng)投資業(yè)務(wù)的涉稅問(wèn)題有（）
A.按40萬(wàn)元交營(yíng)業(yè)稅
B.不交營(yíng)業(yè)稅
C.看作轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)和投資兩項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理
D.按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得40萬(wàn)元交企業(yè)所得稅
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1.多項(xiàng)選擇題某生產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）因意外事故損失原材料30萬(wàn)元，保險(xiǎn)公司調(diào)查后同意賠付4萬(wàn)元，其余損失已經(jīng)報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意扣除。則該企業(yè)確定應(yīng)納稅所得額時(shí)正確作法是（）
A.稅前準(zhǔn)予扣除的損失為26萬(wàn)元
B.稅前準(zhǔn)予扣除的損失為35.1萬(wàn)元
C.稅前準(zhǔn)予扣除的損失為4萬(wàn)元
D.損失原材料而轉(zhuǎn)出的進(jìn)項(xiàng)稅準(zhǔn)予所得稅前扣除
2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售收入的確認(rèn)時(shí)間中，說(shuō)法正確的有（）
A.采取銀行按揭方式銷售的，與購(gòu)房者簽合同當(dāng)天確認(rèn)收入
B.采取分期付款方式銷售的，按合同約定付款日確認(rèn)收入
C.將開發(fā)產(chǎn)品抵償債務(wù)的，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實(shí)際取得利益權(quán)時(shí)確認(rèn)收入
D.采取銀行按揭方式銷售的，首付款于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
