單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

A.必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制
B.必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途
C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量
D.供求規(guī)律對商品價(jià)格形成的作用

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單項(xiàng)選擇題

在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時(shí)，按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進(jìn)行評估。這種評估假設(shè)是（）。

A.特別假設(shè)
B.非真實(shí)性假設(shè)
C.強(qiáng)制清算假設(shè)
D.最佳使用假設(shè)

單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于評定估算形成資產(chǎn)評估結(jié)論的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.當(dāng)確定采用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價(jià)值
B.評估人員在對使用具體評估方法得到的初步評估結(jié)論進(jìn)行分析時(shí)，需要對評估增減值進(jìn)行分析，確定資產(chǎn)評估增值或者減值的原因，并判斷其合理性
C.通過分析類似資產(chǎn)交易案例，對初步評估結(jié)論的合理性進(jìn)行判斷
D.對于使用不同評估方法得出的評估結(jié)論，應(yīng)該進(jìn)行比較，選擇最合適的結(jié)果，作為資產(chǎn)評估最終結(jié)果

下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

你可能感興趣的試題

在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時(shí)，按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進(jìn)行評估。這種評估假設(shè)是（）。

下列關(guān)于評定估算形成資產(chǎn)評估結(jié)論的說法，錯(cuò)誤的是（）

下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時(shí)，按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進(jìn)行評估。這種評估假設(shè)是（）。

下列關(guān)于評定估算形成資產(chǎn)評估結(jié)論的說法，錯(cuò)誤的是（）