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評估某收益性資產(chǎn),評估基準日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬元,且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為,其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增,設(shè)定的資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù),該資產(chǎn)的評估值為()萬元。
A.15000
B.55550
C.11429
D.18356
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在市場法下,需要選擇參照物,對參照物的要求關(guān)鍵是()。
A.合法性問題
B.可比性問題
C.可選擇性問題
D.及時性問題
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成本法是以被評估資產(chǎn)的()為基礎(chǔ)的評估方法。
A.重置成本
B.歷史成本
C.未來成本
D.經(jīng)濟性貶值
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