指在社會(huì)經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展下條件下,以長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展趨勢(shì)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)交換的價(jià)值不斷上升的趨勢(shì)。
是地租的資本化,在現(xiàn)實(shí)生活中通常表現(xiàn)為人們?yōu)槿〉猛恋氐恼加?、使用、收益和處分的?quán)利而支付的費(fèi)用。