多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)是指已竣工驗收并投放商業(yè)運營，經(jīng)營管理規(guī)范、現(xiàn)金流量充裕、合法租賃且綜合收益較好的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括（）等物業(yè)形式。
A、商場
B、商品交易市場
C、寫字樓
D、星級賓館酒店
E、綜合商業(yè)設施
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1.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款可用于借款人合法合規(guī)的資金需求，包括但不限于（），不得用于國家明令禁止的投資領域和用途，不得用于償還銀行存量不良貸款或違規(guī)貸款。
A、物業(yè)在經(jīng)營期間維護、改造、裝修、招商等資金需求
B、置換該物業(yè)建設期的銀行貸款
C、股東借款等負債性資金
D、超過項目資本金規(guī)定比例以上的資金
E、以上都不對
2.多項選擇題經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的借款人須具備下列基本條件：（）
A、在我行的信用評級原則上應為B級（含）以上；
B、屬于房地產開發(fā)企業(yè)的，應取得主管部門核發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書，并辦理年檢手續(xù)
C、所有者權益在5000萬元以上
D、董事會或相應決策機構同意將其擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款的抵押物
E、同意與我行簽訂項目資金監(jiān)管協(xié)議，承諾物業(yè)經(jīng)營所產生的資金結算、代收代付等中間業(yè)務在我行辦理，接受我行對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
