預(yù)測估價對象的未來收益,然后利用報酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價值來求取估價對象價值的方法。
由潛在毛收入扣除空置等造成的收入損失后的收入。
是平均到每單位建筑面積上的土地價格。