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答案：

是指國(guó)有土地使用者因改變土地使用用途等原因需要向國(guó)家政府補(bǔ)交的地價(jià)或者土地使用權(quán)出讓金、土地收益。

答案：

該房地產(chǎn)對(duì)于一個(gè)典型的投資者的經(jīng)濟(jì)價(jià)格，是客觀的，并且是唯一的，是廣大投資者都認(rèn)可的平均水平。