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交易情況修正
答案:
對可比實例價格進行的修正,稱為交易情況修正。
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剩余技術(shù)
答案:
是在直接資本化法下,已知整體房地產(chǎn)的的凈收益、其中某個構(gòu)成部分的價值和各個構(gòu)成部分的資本化率或報酬率時,從整體房地產(chǎn)的凈...
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收益乘數(shù)
答案:
是房地產(chǎn)市場中近期發(fā)生交易的可比案例的價格除以某種收益所得的倍數(shù),顯示的是市場的平均水平。
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