單項選擇題公共服務類產品的房價資本化效應屬于（）。

A.財政支出結構對房地產市場的影響
B.財政支出規(guī)模對房地產市場的影響
C.財政收入規(guī)模對房地產市場的影響
D.財政收入結構對房地產市場的影響


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1.多項選擇題房地產金融資產與實物資產的關系包括（）。

A.房地產實物資產是金融資產的基礎
B.房地產金融資產的價格與實物資產價格相關性很小
C.房地產金融資產影響房地產實物資產的供求
D.房地產金融資產為房地產實物資產服務

2.單項選擇題以下哪種房地產金融資產屬于非標準化產品？（）

A.抵押貸款證券
B.房地產企業(yè)發(fā)行的股票
C.房地產企業(yè)發(fā)行的債券
D.個人住房抵押貸款

3.單項選擇題下面關于LTV的說法錯誤的是（）。

A.LTV的設定要考慮房地產市場狀況
B.對銀行來說LTV值越高越好
C.LTV是貸款額和抵押房地產價值的比率
D.對借款人來說LTV越高越好

4.多項選擇題商用房項目的成功需要把握的規(guī)律包括（）。

A.投資項目收益風險測算規(guī)律
B.商業(yè)項目招商運營規(guī)律
C.財務風險評估規(guī)律
D.房地產經濟運行規(guī)律

5.多項選擇題寫字樓項目運營服務增值的關鍵在于（）。

A.開發(fā)商建筑規(guī)劃設計得當
B.寫字樓項目盡量保持產權統(tǒng)一完整
C.物業(yè)管理公司提供高水平管理服務
D.配套有優(yōu)質的教育資源