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房地產(chǎn)項目建設(shè)施工前所發(fā)生的借款利息費用應(yīng)計入“開發(fā)成本——前期工程費”科目。
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房地產(chǎn)開發(fā)成本從建設(shè)施工階段開始歸集核算,至工程竣工驗收時結(jié)束。
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商品房開發(fā)前發(fā)生的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究以及地質(zhì)勘察等費用屬于基礎(chǔ)設(shè)施費。
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