問答題

【案例分析題】

背景
某幕墻公司通過招投標(biāo)從總承包單位承包了某機關(guān)辦公大樓幕墻工程的施工任務(wù)。承包合同約定,本工程實行包工包料承包,合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:按照合同約定,總承包單位應(yīng)在8月1日交出施工場地,但由于總承包單位負責(zé)施工的主體結(jié)構(gòu)沒有如期完成,使幕墻開工時間延誤了10d。
事件二:幕墻公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠訂購鋁塑復(fù)合板,考慮該生產(chǎn)廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì),幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同。總承包單位提出異議,要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同。
事件三:對辦好隱蔽工程驗收的部位,幕墻公司已進行封閉,但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質(zhì)量還有疑慮,要求重新檢驗。
事件四:工程竣工驗收前,幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》,保修期限為一年。

指出事件四中《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》中的保修期限的錯誤,說明理由并修正保修期限。

答案: 幕墻屬于裝修工程,《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(原建設(shè)部令第80號)規(guī)定,其最低保修期限為2年。幕墻工程又有外墻面的防滲...
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背景
某幕墻公司通過招投標(biāo)從總承包單位承包了某機關(guān)辦公大樓幕墻工程的施工任務(wù)。承包合同約定,本工程實行包工包料承包,合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:按照合同約定,總承包單位應(yīng)在8月1日交出施工場地,但由于總承包單位負責(zé)施工的主體結(jié)構(gòu)沒有如期完成,使幕墻開工時間延誤了10d。
事件二:幕墻公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠訂購鋁塑復(fù)合板,考慮該生產(chǎn)廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì),幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同??偝邪鼏挝惶岢霎愖h,要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同。
事件三:對辦好隱蔽工程驗收的部位,幕墻公司已進行封閉,但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質(zhì)量還有疑慮,要求重新檢驗。
事件四:工程竣工驗收前,幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》,保修期限為一年。

事件三中,幕墻公司是否可以因這些部位已經(jīng)進行過隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗?重新檢驗的費用應(yīng)由誰負責(zé)?

答案: 不可以。
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201通用條款第18條規(guī)定...
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【案例分析題】

背景
某幕墻公司通過招投標(biāo)從總承包單位承包了某機關(guān)辦公大樓幕墻工程的施工任務(wù)。承包合同約定,本工程實行包工包料承包,合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件:
事件一:按照合同約定,總承包單位應(yīng)在8月1日交出施工場地,但由于總承包單位負責(zé)施工的主體結(jié)構(gòu)沒有如期完成,使幕墻開工時間延誤了10d。
事件二:幕墻公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠訂購鋁塑復(fù)合板,考慮該生產(chǎn)廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì),幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同??偝邪鼏挝惶岢霎愖h,要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同。
事件三:對辦好隱蔽工程驗收的部位,幕墻公司已進行封閉,但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質(zhì)量還有疑慮,要求重新檢驗。
事件四:工程竣工驗收前,幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》,保修期限為一年。

事件二中,總承包單位要求幕墻公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同是否合理?為什么?

答案: 合理。
理由:因為幕墻公司是分包單位,《合同法》禁止分包單位將其承包的工程再分包。幕墻公司與鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)單位...
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