某房地產開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，合同工期為7個月。工程價款約定如下：
（1）工程預付款為合同價的10%；
（2）工程預付款扣回的時間及比例為自工程款（含工程預付款）支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分2個月均勻扣回；
（3）工程質量保修金為工程結算總價的5%，竣工結算時一次性扣留；
（4）工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見下表。

工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元，因施工單位保管不力罰款萬元。