問答題

【案例分析題】

某機電安裝公司投標(biāo)一個30層的商務(wù)樓機電工程項目,機電工程范圍有:建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單,按綜合單價法編制了商務(wù)樓機電工程施工圖預(yù)算。因造價合理,安裝公司中標(biāo)并簽訂合同,合同造價為3200萬元。
通風(fēng)空調(diào)設(shè)計要求:對風(fēng)閥的自動調(diào)節(jié)來控制空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量以及送風(fēng)風(fēng)量的大?。粚λy的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)溫度(回風(fēng)溫度)達到設(shè)定值;對加濕閥的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)相對濕度(回風(fēng)相對濕度)達到設(shè)定值;對過濾網(wǎng)的壓差開關(guān)報警信號來判斷是否需要清洗或更換過濾網(wǎng);監(jiān)控風(fēng)機故障報警及相應(yīng)的安全聯(lián)鎖控制;電氣聯(lián)鎖以及防凍聯(lián)鎖控制等。
安裝公司根據(jù)設(shè)計院提供的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)框圖(見圖1H420110—3),對通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進行了調(diào)試檢測。

安裝公司進場施工時,又收到業(yè)主的設(shè)計變更圖紙,安裝公司采用綜合單價法對工程量變更情況進行查對,發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%,安裝公司向業(yè)主提出了費用調(diào)整。在施工過程中,由于某些設(shè)計給施工帶來困難,安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計要求,并增加了施工費用。

安裝公司如何計算由于設(shè)計變更引起的新項目費用?

答案:

安裝公司可采用綜合單價法,按照實際發(fā)生的人工、材料、機械的數(shù)量,依據(jù)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格計算費用。

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【案例分析題】

某機電安裝公司投標(biāo)一個30層的商務(wù)樓機電工程項目,機電工程范圍有:建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單,按綜合單價法編制了商務(wù)樓機電工程施工圖預(yù)算。因造價合理,安裝公司中標(biāo)并簽訂合同,合同造價為3200萬元。
通風(fēng)空調(diào)設(shè)計要求:對風(fēng)閥的自動調(diào)節(jié)來控制空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量以及送風(fēng)風(fēng)量的大??;對水閥的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)溫度(回風(fēng)溫度)達到設(shè)定值;對加濕閥的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)相對濕度(回風(fēng)相對濕度)達到設(shè)定值;對過濾網(wǎng)的壓差開關(guān)報警信號來判斷是否需要清洗或更換過濾網(wǎng);監(jiān)控風(fēng)機故障報警及相應(yīng)的安全聯(lián)鎖控制;電氣聯(lián)鎖以及防凍聯(lián)鎖控制等。
安裝公司根據(jù)設(shè)計院提供的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)框圖(見圖1H420110—3),對通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進行了調(diào)試檢測。

安裝公司進場施工時,又收到業(yè)主的設(shè)計變更圖紙,安裝公司采用綜合單價法對工程量變更情況進行查對,發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%,安裝公司向業(yè)主提出了費用調(diào)整。在施工過程中,由于某些設(shè)計給施工帶來困難,安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計要求,并增加了施工費用。

因設(shè)計變更引發(fā)工程量增加,安裝公司能否向業(yè)主提出費用調(diào)整?

答案:

因設(shè)計變更引發(fā)工程量增加,且工程量的增幅是20%,變化幅度在10%以外,所以安裝公司可以向業(yè)主提出費用調(diào)整。

問答題

【案例分析題】

某機電安裝公司投標(biāo)一個30層的商務(wù)樓機電工程項目,機電工程范圍有:建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單,按綜合單價法編制了商務(wù)樓機電工程施工圖預(yù)算。因造價合理,安裝公司中標(biāo)并簽訂合同,合同造價為3200萬元。
通風(fēng)空調(diào)設(shè)計要求:對風(fēng)閥的自動調(diào)節(jié)來控制空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量以及送風(fēng)風(fēng)量的大??;對水閥的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)溫度(回風(fēng)溫度)達到設(shè)定值;對加濕閥的自動調(diào)節(jié)來控制送風(fēng)相對濕度(回風(fēng)相對濕度)達到設(shè)定值;對過濾網(wǎng)的壓差開關(guān)報警信號來判斷是否需要清洗或更換過濾網(wǎng);監(jiān)控風(fēng)機故障報警及相應(yīng)的安全聯(lián)鎖控制;電氣聯(lián)鎖以及防凍聯(lián)鎖控制等。
安裝公司根據(jù)設(shè)計院提供的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)框圖(見圖1H420110—3),對通風(fēng)空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)進行了調(diào)試檢測。

安裝公司進場施工時,又收到業(yè)主的設(shè)計變更圖紙,安裝公司采用綜合單價法對工程量變更情況進行查對,發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%,安裝公司向業(yè)主提出了費用調(diào)整。在施工過程中,由于某些設(shè)計給施工帶來困難,安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計要求,并增加了施工費用。

安裝公司采用綜合單價法編制施工圖預(yù)算的條件是什么?

答案:

安裝公司采用綜合單價法編制施工圖預(yù)算的條件是工程量清單計價模式。

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