名詞解釋

答案：又稱剩余法、預(yù)期開發(fā)法、倒算法或余值法，是將待估房地產(chǎn)的預(yù)期開發(fā)價(jià)格或價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常投入費(fèi)用，正常稅金及合理利潤等...

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答案：又稱重置成本，是采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的估價(jià)水平，重新建造與估價(jià)對象...

答案：容積率是一塊土地上建筑物的總建筑面積與該塊土地總面積的比值，即：容積率=總建筑面積/土地總面積