【案例分析題】

情景描述
某大廈位于高新園區(qū)高能街1號(hào)，總建筑面積為45000m²。分為A、B、C區(qū)，每個(gè)區(qū)辦公人數(shù)在700人左右，大廈主樓高為24m。
該單位消防設(shè)施有消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)。消防設(shè)備有干粉滅火器194具。
外圍水源位置：在大廈前面有3個(gè)消防用井和后面有3個(gè)消防用井，消防水泵接合器在B通道和C通道墻體上邊。
單位成立了消防安全委員會(huì)，安全環(huán)保部是該單位消防安全工作歸口管理部門，層層確定了消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員。該單位還成立了義務(wù)消防隊(duì)，編制了滅火預(yù)案，建立健全了以下制度：消防安全教育、培訓(xùn)；防火巡查、檢查；安全疏散設(shè)施管理；消防（控制室）值班；消防設(shè)施、器材維護(hù)管理；火災(zāi)隱患整改；用火、用電安全管理；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所的防火防爆；專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）；消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲等必要的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。

消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)如何進(jìn)行？