1)住宅價格因素 2)要素投入因素(包括:土地要素、資金要素) 3)市場需求因素 4)政策法規(guī)因素
1)土地產(chǎn)權(quán)的模糊 2)土地資源的浪費(fèi) 3)土地配置的不當(dāng) 4)土地收益的流失