問答題

答案： ①房地產(chǎn)業(yè)是一個區(qū)域差異巨大，級差收益明顯的行業(yè)；
②房地產(chǎn)業(yè)是一個具有高度綜合性和關(guān)聯(lián)性的行業(yè)；
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答案： ⑴房地產(chǎn)經(jīng)濟周期是宏觀經(jīng)濟周期的組成部分之一，其周期波動與宏觀經(jīng)濟周期相協(xié)調(diào)，二者波動方向相同，是一種正相關(guān)關(guān)系。

答案：

其主要評價指標(biāo)有：凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期。