問答題

【案例分析題】某小區(qū)共有40棟磚混住宅樓工程,屬非地震區(qū),分兩期組織流水施工,每期20棟,屋面防水為兩層3mm+3mmSBS卷材。 先期施工的20棟樓建成后不久,發(fā)現(xiàn)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫,多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由下向上發(fā)展。裂縫集中在墻體下部,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小,其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。 此時,后期施工的20棟樓剛剛開工,現(xiàn)場監(jiān)理單位組織施工、設計、勘察單位進行現(xiàn)場質量問題分析,形成質量事故處理報告,報告中決定后期的20棟樓從兩方面來防治裂縫的發(fā)生:一是加強基底處理;二是提高上部結構的剛度,增強墻體抗剪強度。監(jiān)理工程師要求施工單位根據(jù)這兩條原則提出具體的防控措施;并對先期的20棟中的裂縫提出處理措施。 后期20棟屋面卷材施工正值盛夏,施工完畢后立刻發(fā)現(xiàn)屋面卷材起鼓,且大小鼓泡連片,小的數(shù)十毫米,大的直徑可達300mm以上。對于防治裂縫的兩條原則:一是加強基底處理;二是提高上部結構的剛度,增強墻體抗剪強度。具體的防控措施主要有哪些?

答案: 針對兩條防治裂縫的原則,具體的防控措施如下:
"加強基底處理"的具體防控措施:加強基礎坑(槽)釬探工作,對于比...
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問答題

【案例分析題】

某公司投資建設一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000㎡,結構類型為框架結構。經(jīng)過公開招標投標,乙施工企業(yè)中標。雙方采用《建設工程施工合同》(示范文本)GF—2013—0201簽訂了施工合同,合同價款的約定方式為固定總價,合同工期為280日,并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。 合同履約過程中發(fā)生了以下事件:

事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4.20m變更為4.80m,當日乙方停工。25日后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復施工。復工當日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25日的書面報告及相關索賠資料,但甲方收到后始終未予答復。

事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認的設計變更文件,調整相應的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結算中申報了該項設計變更增加費80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件二中,乙方申報設計變更增加費是否符合約定?結合合同變更條款說明理由。

答案: 事件二中,乙方申報設計變更增加費不符合約定;
理由:按照合同通用條款的規(guī)定,總承包方在確認設計變更后14日內不...
問答題

【案例分析題】

某公司投資建設一幢商場工程,地下1層、地上5層,建筑面積12000㎡,結構類型為框架結構。經(jīng)過公開招標投標,乙施工企業(yè)中標。雙方采用《建設工程施工合同》(示范文本)GF—2013—0201簽訂了施工合同,合同價款的約定方式為固定總價,合同工期為280日,并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。 合同履約過程中發(fā)生了以下事件:

事件一:乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時,甲方書面通知將首層及以上各層由原設計層高4.20m變更為4.80m,當日乙方停工。25日后甲方才提供正式變更圖紙,工程恢復施工。復工當日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25日的書面報告及相關索賠資料,但甲方收到后始終未予答復。

事件二:在工程裝修階段,甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石,乙方收到了經(jīng)甲方確認的設計變更文件,調整相應的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結算中申報了該項設計變更增加費80萬元,但遭到甲方的拒絕。

事件一中,乙方的索賠是否成立?結合合同索賠條款說明理由。

答案: 事件一中,乙方的索賠成立;
理由:根據(jù)合同(范本)索賠條款,承包方應在索賠事件發(fā)生后28日內向工程師(甲方或監(jiān)...
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