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【論述題】論述資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。
答案:
(1)資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)交易的中間環(huán)節(jié),和其他中介機(jī)構(gòu)活動(dòng)相比有其自身鮮明的特點(diǎn):市場(chǎng)性、專業(yè)性、公正性、咨詢性;
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問答題
【簡(jiǎn)答題】運(yùn)用收益法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估需要解決的關(guān)鍵問題是什么?
答案:
主要有三個(gè)問題:
首先,要對(duì)企業(yè)的收益予以界定;
其次,要對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行合理預(yù)測(cè);
最后...
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問答題
【簡(jiǎn)答題】為什么企業(yè)評(píng)估中適用的資本化率不應(yīng)低于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率?
答案:
企業(yè)未來的預(yù)期收益的取得要受到企業(yè)經(jīng)營、財(cái)務(wù)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等多方面的不確定因素制約。從風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)的角度看,企業(yè)評(píng)估中適用的資本...
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