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多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)評(píng)估收益法公式：房地產(chǎn)價(jià)格=純收益/資本化率，其成立條件是（）。

A、純收益每年不變
B、資本化率固定
C、收益期限為法定最高年限
D、收益年限為無(wú)限期

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多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)重置成本的測(cè)算方法中，物價(jià)指數(shù)法比較適合于（）的評(píng)估。

A、建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本
B、建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本
C、構(gòu)造比較簡(jiǎn)單的建筑物的復(fù)原重置成本
D、構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估地上建筑物部分時(shí)，選擇的參照物應(yīng)該在（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置