多項選擇題被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減的各項損耗值包括（）。
A、技術性貶值
B、實體性貶值
C、功能性貶值
D、經(jīng)濟性貶值
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1.多項選擇題土地、礦藏等資源性資產(chǎn)不適用成本法的原因是這些資產(chǎn)（）或（）。
A、不可復制
B、體積龐大
C、埋藏較深
D、不可再生
2.多項選擇題成本法涉及的基本要素包括（）。
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的有形損耗
C、資產(chǎn)的功能性貶值
D、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
E、資產(chǎn)的獲利年限
3.多項選擇題收益期限通常指資產(chǎn)的收益年期，由評估人員根據(jù)（）、（）等確定，也可以根據(jù)（）和（）確定。
A、未來獲利
B、損耗情況
C、法律契約
D、合同規(guī)定
4.多項選擇題構成折現(xiàn)率的因素包括（）。
A、超額收益率
B、無風險報酬率
C、風險報酬率
D、通貨膨脹率
E、平均收益率
5.多項選擇題運用收益法評估資產(chǎn)價值時，要求資產(chǎn)的收益額應該是資產(chǎn)的（）。
A、歷史收益額
B、未來預期收益額
C、現(xiàn)實收益額
D、實際收益額
E、客觀收益額
最新試題
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
題型：判斷題
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項選擇題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
題型：單項選擇題
著作權評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
題型：單項選擇題
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
題型：單項選擇題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
題型：多項選擇題
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
題型：單項選擇題
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題