單項選擇題采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（）

A.資產(chǎn)利潤率、行業(yè)平均利潤率
B.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬和通貨膨脹率
C.超額收益率、通貨膨脹率
D.銀行貼現(xiàn)率


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1.單項選擇題對外幣存款折算位人民幣時，一般應(yīng)按照下列牌價進(jìn)行折算（）

A.月平均外匯牌價
B.年平均外匯牌價
C.當(dāng)日外匯牌價
D.當(dāng)年最低外匯牌價

2.單項選擇題土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有（）。

A.不可位移性
B.可壟斷性
C.可變性
D.多樣性

3.單項選擇題造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是（）。

A.利用率下降
B.部分閑置
C.實際收益率下降
D.客觀收益下降

4.單項選擇題對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（）處理。

A.功能性貶值
B.建筑物增值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性溢價

5.單項選擇題對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是以（）體現(xiàn)的。

A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值